選擇住所(經營場所)須知
來源:    發布時間: 2012-02-04 19:24   3610 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px
選擇住所(經營場所)須知

  1、申請人使用有關政府職能部門出具文件予以明確的違法建設地區、土地征用地區、拆遷地區和各區縣政府明確不予登記地區的平房辦理登記注冊的,登記機關不予登記注冊。

使用住宅樓底層規劃為商業用途的房屋申請登記從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯網上網服務場所、生產加工、制造、住宿的,登記機關不予登記注冊。

   2、申請登記的住所取得《房屋所有權證》的,提交《房屋所有權證》復印件(單位房由產權單位蓋章。)

   3、申請登記的住所未取得《房屋所有權證》的,分別不同情況,出具以下證明:

   1)提交房屋主管部門或當地政府出具的房屋所有權歸屬及其《房屋所有權證》正在辦理的證明文件。

   2)房屋為新購置的商品房,提交購房合同復印件及商品房現售許可證復印件。

   3)房屋為新購置的商品房,未能提交商品房現售許可證復印件的, 提交購房合同復印件、商品房預售許可證復印件及開發商出具的房屋產權證明并加蓋公章。

 

     ( 4 ) 如房產證用途為住宅或商住的,須提供當地居委會證明或業主委員會證明;

   5)房屋為村委會所有,提交土地使用證及村委會出具產權證明(加蓋村委會公章)。

   6)房屋為單位自建房的,提交土地使用證及單位出具未辦理房產證原因及產權證明(加蓋單位公章)。

   4、使用賓館、招待所、飯店(酒店)作為住所(經營場所)的,提交加蓋其公章的營業執照復印件。

   5、簽訂租賃合同期限最好為一年,承租方要以工商局預先核準的企業名稱簽訂,后面加上字及法人簽字。

 

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